Расчёт отчуждаемой части объекта недвижимости



Частное БТИ ФЛП Петрайчук П.В. (ПБТИ) быстро и недорого произведёт расчёт отчуждаемой части объекта недвижимости в Днепропетровске, Днепропетровской области, а также на территории всей Украины.
Порядок выполнения работ по расчёту отчуждаемой части объекта недвижимости.
- изучение предоставленных документов;
- выход на место, обследование и замеры;
- составление эскизов, 
- оформление и выдача технического паспорта;
- оформление и выдача расчёта.
Расчёт отчуждаемой части недвижимого имущества изготавливается в случаях:
- для совершения нотариальной сделки;
- для суда;
- по желанию собственника.
Документы для проведения технической инвентаризации и составление расчёта отчуждаемой части объекта недвижимости:
1. Паспорт собственника (оригинал и ксерокопия, заверенные им собственноручно).
2. Идентификационный код собственника (ксерокопия).
3. Доверенность, паспорт и идентификационный код доверенного лица (ксерокопия и оригинал, в случае представительства по доверенности).
4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости  (свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности , договор купли-продажи, решение суда и т.п., - ксерокопия и оригинал).
5. Расширенная экспертная оценка на объект недвижимого имущества.
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (если имеется).
7. Предидущий технический паспорт (если таковой имеется).
8. Для юридических лиц дополнительно:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации объекта недвижимого имущества и расчёте отчуждаемой части объекта;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя, скреплённый печатью предприятия и подписью руководителя.
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода заявителя (заверенные последним);
Копии, заверенные печатью предприятия и подписью руководителя:
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол о назначении руководителем или иной документ);
- выписка о государственной регистрации предприятия;
- устав (титульный лист и первые два раздела)
* Расчёт отчуждаемой части объекта недвижимого имущества может также производиться в рамках рассмотрения дела в суде. Для выполнения заказа в данном случае необходима соответствующая ухвала суда, которая вступила в законную силу.
Деятельность ПБТИ является законной и соответствует действующему законодательству, которое упростило процедуру проведения технической инвентаризации, сделало её максимально доступной, передав полномочия по проведению технической инвентаризации частным БТИ. Мы оказываем услуги по проведению инвентаризации на основании соответствующих разрешительных документов (лицензий и квалификационных сертификатов).
Для расчета отчуждаемой части объекта недвижимого имущества ПБТИ проводит техническую инвентаризацию и изготавливает технический паспорт на объект недвижимости, а также, в случае необходимости акт конкретного пользования.
Техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества в данном случае проводится на основании Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утверждённой приказом Госстроя Украины 24.05.2001 N 127, зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 10 июля 2001 за N 582/5773.
Акт конкретного пользования - это документ, который носит информационный характер и фиксирует установленный между совладельцами порядок пользования общим недвижимым имуществом, с указанием конкретных объектов, литер, помещений, сооружений, площади, находящихся в пользовании конкретного совладельца, который составляется специалистом БТИ и подписывается каждым из совладельцев.
Расчёт отчуждаемой части объекта недвижимого имущества проводится согласно Инструкции о проведении раздела, выдела и расчёта долей объектов недвижимого имущества, утверждённой Приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от 18.06.2007г. N55.
Расчёт отчуждаемой части объекта недвижимого имущества - это документ, в котором указывается, какая часть объекта отчуждается и содержит в себе расчёт данной части (доли), подлежащей отчуждению, с указанием конкретных объектов, литер, помещений, сооружений, площади. Данный документ составляется специалистом БТИ.
Расчёт отчуждаемой части объекта недвижимого имущества производится для совладельцев жилых домов, квартир, домовладений, нежилых помещений и зданий, целостного имущественного комплекса, другого недвижимого имущества.
Расчёт отчуждаемой части объекта недвижимости, как документ, содержит в себе такие данные:
- полное техническое описание объекта недвижимости (из каких литер, зданий и сооружений состоит, площадь и т.д.)
- собственники объекта недвижимости и их правовые документы;
- фактическое пользование домами (помещениями), зданиями и сооружениями между совладельцами;
- правоустанавливающий документ на земельный участок;
- собственно расчёт отчуждаемой части недвижимости, с указанием кто отчуждает и конкретизацией данной части (доли).
Обращаем Ваше внимание, что все споры относительно долевого соотношения между совладельцами, отчуждения доли в общем имуществе, определении долей решаются в судебном порядке.
БТИ ФЛП Петрайчук П.В. оказывает услуги  по представительству интересов в судах всех инстанций по вопросам изменения долей, признания права на долю в недвижимом имуществе, а также  иным спорам касательно недвижимости.
Кроме того, частное БТИ Днепропетровска ФЛП Петрайчук П.В. быстро и недорого проведёт техническую инвентаризацию недвижимости в городе Днепропетровск и на всей территории Украины, изготовит технический паспорт на объект недвижимости любой сложности, поможет в оформлении документов на строительство, прав собственности, регистрации недвижимости и земли.
У нас нет очередей, просрочки выполнения заказов и бюрократической волокиты. Мы ценим и уважаем каждого клиента.
Выбирая БТИ ФЛП Петрайчук П.В., Вы можете быть уверены, что работаете с профессионалами своего дела.

Технический паспорт