Техпаспорт на домовладение



Частное БТИ, ФЛП Петрайчук П.В. (ПБТИ) быстро и недорого изготовит технический паспорт на дом цена фиксировна (индивидуальный жилой дом).

 
Порядок выполнения работ по технической инвентаризации на дом:
- изучение предоставленных документов;
- выход на место, обследование и замеры;
- составление эскизов, планов, чертежей;
- оформление и выдача технического паспорта.
 

Техпаспорт на дом изготавливается с целью:

- ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции, переоборудования и капитального ремонта;
- государственной регистрации прав на домовладение;
- проведения нотариальных действий (сделки, смена собственника, вступление в наследство);
- восстановления утерянных документов;
- признания права собственности в судебном порядке;
- получения всех необходимых технических условий на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение существующего объекта;
- по желанию собственника.
 

Документы необходимые чтобы оформить техпаспорт на дом г. Днепропетровск, только введенный в эксплуатацию (первичная инвентаризация):

1. Паспорт собственника (ксерокопия и оригинал).
2. Идентификационный код собственника (ксерокопия и оригинал).
3. Доверенность, паспорт и идентификационный код доверенного лица (ксерокопия и оригинал, в случае представительства по доверенности).
4. Правоустанавливающий документ на земельный участок (собственность или аренда (пользование), ксерокопия) - если таковой имеется.
5. Распоряжение о присвоении адреса со схемой (копия, если таковая имеется).
6. Декларация (уведомление) о начале выполнения строительных работ, выданная Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Днепропетровской области ( заверенная печатью этой организации, если имеется).
7. Проектная документация либо строительный паспорт (заверенные печатью соответствующей организации, если есть).
8. Для юридических лиц дополнительно:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации домовладения;
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия заявителя и полномочия руководителя (заверенный печатью предприятия);
- копия свидетельства о государственной регистрации;
- копия справки ЕГРПУО;
- копия устава.
 
*Первичная инвентаризация на вновь построенный объект недвижимости (новострой) проводится на этапе ДО ввода в эксплуатацию объекта.
При необходимости, после ввода в эксплуатацию домовладения для заполнения соответствующего штампа в техническом паспорте на дом, выданном БТИ ФЛП Петрайчук П.В., заказчиком представляется оригинал и ксерокопия Декларации о готовности объекта к эксплуатации, выданная компетентным органом.
 
Документы для проведения текущей технической инвентаризации домовладения (технический паспорт на дом):
1. Паспорт собственника (ксерокопия и оригинал).
2. Идентификационный код собственника (ксерокопия и оригинал).
3. Доверенность, паспорт и идентификационный код доверенного лица (ксерокопия и оригинал, в случае представительства по доверенности).
4. Правоустанавливающий документ на домовладение  (свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности , договор купли-продажи, решение суда и т.п., - ксерокопия и оригинал).
5. Предыдущий технический паспорт (если таковой имеется).
6. Для юридических лиц дополнительно:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации домовладения;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя, скреплённый печатью предприятия и подписью руководителя.
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода заявителя (заверенные последним);
Копии, заверенные печатью предприятия и подписью руководителя:
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол о назначении руководителем или иной документ);
- выписка о государственной регистрации предприятия;
- устав (титульный лист и первые два раздела).
 
Документы для проведения инвентаризации в случае реконструкции, перепланировки жилого дома в домовладении:
1. Паспорт собственника (ксерокопия и оригинал).
2. Идентификационный код собственника (ксерокопия и оригинал).
3. Доверенность, паспорт и идентификационный код доверенного лица (ксерокопия и оригинал, в случае представительства по доверенности).
4. Правоустанавливающий документ на домовладение  (свидетельство о наследстве, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение суда и т.п., - ксерокопия и оригинал).
5. Предыдущий технический паспорт (если таковой имеется).
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок (собственность или аренда (пользование), ксерокопия) - если таковой имеется.
7. Декларация (уведомление) о начале выполнения строительных работ, выданная Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Днепропетровской области ( заверенная печатью этой организации, если имеется).
8. Проектная документация либо строительный паспорт (заверенные печатью соответствующей организации в сфере градостроительной деятельности).
9. Для юридических лиц дополнительно:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации домовладения;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя, скреплённый печатью предприятия и подписью руководителя.
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода заявителя (заверенные последним);
Копии, заверенные печатью предприятия и подписью руководителя:
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол о назначении руководителем или иной документ);
- выписка о государственной регистрации предприятия;
- устав (титульный лист и первые два раздела).
 
Деятельность нашего БТИ является законной и соответствует действующему законодательству, которое упростило процедуру проведения технической инвентаризации, сделало её максимально доступной, передав полномочия по проведению технической инвентаризации частным БТИ. 
Мы оказываем услуги (техпаспорт на дом Днепропетровск) по проведению инвентаризации на основании соответствующих разрешительных документов (лицензии и квалификационных сертификатов).
 
Домовладение - это жилой дом с прилежащим к нему земельным участком, хозяйственными постройками и сооружениями (пункт 1.4 Инструкции по ведению похозяйственного учёта в сельских, поселковых и городских советах, утверждённой Приказом Государственного комитета статистики Украины от 08.12.2010 N°491).
Согласно ст. 381 Гражданского кодекса Украины домовладением (усадьбой) является земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом, хозяйственно - бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями.
Технический паспорт (техпаспорт) на домовладение - это документ, который составляется на основании данных проведённой технической инвентаризации, носит информационно-справочный характер и отображает фактическое состояние объекта недвижимости, а также фиксирует информацию об основных объемных, планировочных (общая, жилая и вспомогательная площади, высота, объем и т.д.), конструктивных (материал и толщина стен, перекрытий и т.д.) и других технических характеристиках домовладения. 
Техпаспорт на дом не является правоустанавливающим документом, и содержит в себе техническую характеристику объекта недвижимости.
 
Согласно пункта 2.2 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утверждённой Приказом Госстроя Украины от 24.05.2001 N°127 одноквартирные (усадебные) жилые дома   состоят из жилых и вспомогательных (нежилых) помещений.
Характерными вспомогательными помещениями домов являются: сени (тамбур), кухня, коридор, веранда, туалет,  кладовка, помещение для автономной системы отопления, прачечная и т.д.
На приусадебных участках, кроме жилых домов, размещаются хозяйственные постройки (сараи(хлева), летние кухни, гаражи, мастерские, навесы, уборные,и т.д.) и хозяйственные постройки (колодцы, выгребные ямы, ограждения, ворота, калитки, замощение и др.).
 
Техпаспорт на домовладение выдаётся в соответствии с Приложением 2 к Инструкции о проведении технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

Частное БТИ Днепропетровска ФЛП Петрайчук П.В. быстро и недорого изготовит техпаспорт на дом цена фиксирована, проведёт техническую инвентаризацию недвижимости в городе Днепропетровск и на всей территории Украины, изготовит технический паспорт на объект недвижимости любой сложности, поможет в оформлении документов на строительство, проведет оформление земли в собственность, регистрацию недвижимости и земли.

У нас нет очередей, просрочки выполнения заказов и бюрократической волокиты. Мы ценим и уважаем каждого клиента.

Технический паспорт