Техпаспорт на производственное здание



Частное БТИ ФЛП Петрайчук П.В. (ПБТИ) быстро и недорого изготовит технический паспорт на производственное здание в Днепропетровске, Днепропетровской области и на всей территории Украины.
Порядок выполнения работ по инвентаризации производственного здания:
- изучение предоставленных документов;
- выход на место, обследование и замеры;
- составление эскизов, планов, чертежей;
- оформление и выдача технического паспорта.
Техпаспорт на производственное  здание изготавливается с целью:
- ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции, переоборудования и капитального ремонта;
- государственной регистрации прав на производственное здание;
- проведения нотариальных действий (сделки, смена собственника, вступление в наследство);
- восстановления утерянных документов;
- признания права собственности в судебном порядке;
- получения всех необходимых технических условий на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение существующего объекта;
- по желанию собственника.
Документы для проведения технической инвентаризации на вновь построенное производственное здание (первичная инвентаризация):
1. Правоустанавливающий документ на земельный участок (государственный акт на землю либо договор аренды земли).
2. Распоряжение о присвоении адреса объекту со схем-планом адресации.
3. Декларация (уведомление) о начале выполнения строительных работ, выданная Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Днепропетровской области.
4. Проектно-сметная документация (проект). 
5. Физическим лицам - собственникам:
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода (заверенные этим физ. лицом собственноручно).
6. Юридическим лицам-собственникам:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации производственного здания;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя, скреплённый печатью предприятия и подписью руководителя (доверенность);
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода заявителя (заверенные последним);
Копии, заверенные печатью предприятия и подписью руководителя:
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол о назначении руководителем или иной документ);
- выписка о государственной регистрации предприятия;
- устав (титульный лист и первые два раздела)
*Первичная инвентаризация на вновь построенный объект недвижимости (новострой) проводится на этапе ДО ввода в эксплуатацию объекта.
При необходимости, после ввода в эксплуатацию производственного здания для заполнения соответствующего штампа в техническом паспорте, выданном БТИ ФЛП Петрайчук П.В., заказчиком представляется оригинал и ксерокопия Декларации о готовности объекта к эксплуатации, выданная компетентным органом.
Документы для проведения текущей технической инвентаризации производственного здания:
1. Правоустанавливающий документ на производственное здание (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, решение суда и т.п., - ксерокопия и оригинал).
2. Предыдущий технический паспорт (если таковой имеется).
3. Физическим лицам - собственникам:
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода (заверенные этим физ. лицом собственноручно).
4. Юридическим лицам-собственникам:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации производственного здания;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя, скреплённый печатью предприятия и подписью руководителя).
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода заявителя (заверенные последним);
Копии, заверенные печатью предприятия и подписью руководителя:
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол о назначении руководителем или иной документ);
- выписка о государственной регистрации предприятия;
- устав (титульный лист и первые два раздела)
Документы для проведения инвентаризации в случае реконструкции, перепланировки производственного здания:
1. Правоустанавливающий документ на производственное здание (свидетельство о праве собственности , договор купли-продажи, решение суда и т.п., - ксерокопия и оригинал).
2. Предыдущий технический паспорт (если таковой имеется).
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (собственность или аренда (пользование, ксерокопия) - если таковой имеется.
4. Декларация (уведомление) о начале выполнения строительных работ, выданная Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Днепропетровской области ( заверенная печатью этой организации, если имеется).
5. Проектная документация (заверенная печатью соответствующей организации в сфере градостроительной деятельности).
Физическим лицам - собственникам:
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода (заверенные этим физ. лицом собственноручно).
6. Юридическим лицам-собственникам:
- письменное заявление на фирменном бланке с печатью предприятия и подписью уполномоченного лица о проведении инвентаризации производственного здания;
- документ, подтверждающий полномочия заявителя, скреплённый печатью предприятия и подписью руководителя).
- ксерокопия паспорта и идентификационного кода заявителя (заверенные последним);
Копии, заверенные печатью предприятия и подписью руководителя:
- документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол о назначении руководителем или иной документ);
- выписка о государственной регистрации предприятия;
- устав (титульный лист и первые два раздела)
Деятельность ПБТИ является законной и соответствует действующему законодательству, которое упростило процедуру проведения технической инвентаризации, сделало её максимально доступной, передав полномочия по проведению технической инвентаризации частным БТИ. 
Мы оказываем услуги по проведению инвентаризации на основании соответствующих разрешительных документов (лицензии и квалификационных сертификатов).
Производственные здания  - это объекты недвижимости, которые:
а) обеспечивают производственный процесс;
б) предназначены для размещения промышленных предприятий;
в) защищают оборудование и работников производства от атмосферного воздействия;
г) поддерживают комфортные условия работы.
По своему виду производственные здания делятся на основные и вспомогательные промышленные предприятия разного назначения (агропромышленные комплексы, заводы, сельскохозяйственные предприятия).
Основные здания - это здания, которые определяют назначение использования земельных участков, на которых они размещены.
Хозяйственные здания - это здания, которые выполняют функцию вспомогательного хозяйственного назначения и инженерного обеспечения основных зданий (котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции, гаражи, сараи, мусоросборники, ветеринарные лаборатории и др.).
Производственными сооружениями являются объекты недвижимости, предназначенные для выполнения специальных технических функций (силосные траншеи, водонапорные башни, теплицы и др.).
Подробно о строительстве производственных зданий изложено в СНиП 2.09.02-85.
Техническая инвентаризация производственных зданий промышленных предприятий проводится в соответствии с  Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утверждённой приказом Госстроя Украины 24.05.2001 N 127, зарегистрировано в Министерстве 
юстиции Украины 10 июля 2001 за N 582/5773. 
Технический паспорт (техпаспорт) на производственное здание - это документ, который носит информационно-справочный характер и отображает фактическое состояние объекта недвижимости, а также фиксирует информацию об основных объемных, планировочных (общая и вспомогательная площади, высота, объем и т.д.) и конструктивных (материал и толщина стен, перекрытий и т.д.) и других технических характеристиках производственного здания промышленного предприятия. 
Техпаспорт на производственное здание не является правоустанавливающим документом, и содержит в себе техническую характеристику объекта недвижимости.
Техпаспорт на производственное здание промышленного предприятия выдаётся в соответствии с Приложением 8 к Инструкции о проведении технической инвентаризации объектов недвижимого имущества и содержит в себе сведения:
а) схематический план земельного участка производственного здания с экспликацией;
б) план этажей общественного здания с экспликацией помещений к плану (этаж, номер и назначение помещений, общая площадь);
в) характеристика зданий, хозяйственных построек и сооружений (литер, название, год постройки, описание основных конструктивных элементов, инженерного оборудования, площадь застройки).
Частное БТИ Днепропетровска ФЛП Петрайчук П.В. быстро и недорого проведёт техническую инвентаризацию недвижимости в городе Днепропетровск и на всей территории Украины, изготовит технический паспорт на объект недвижимости любой сложности, поможет в оформлении документов на строительство, прав собственности, регистрации недвижимости и земли.
У нас нет очередей, просрочки выполнения заказов и бюрократической волокиты. Мы ценим и уважаем каждого клиента.
Выбирая БТИ ФЛП Петрайчук П.В., Вы можете быть уверены, что работаете с профессионалами своего дела.

Технический паспорт