Техпаспорт на багатоквартирний будинок

Приватне БТІ ФОП Петрайчук П.Ð’. (ПБТІ) ÑˆÐ²Ð¸Ð´ÐºÐ¾ та недорого виготовить технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок у Дніпрі та Дніпропетровській області, а також на всій території України.

 

Порядок виконання робіт з інвентаризації багатоквартирного житлового будинку

- Вивчення наданих документів;

- вихід на місце, обстеження та виміри;

- Складання ескізів, планів, креслень;

- Оформлення та видача технічного паспорта.

 

Техпаспорт на багатоквартирний житловий будинок виготовляється з метою:

- введення в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, переобладнання та капітального ремонту;

- державну реєстрацію прав на багатоквартирний житловий будинок;

- Проведення нотаріальних дій (угоди, зміна власника, вступ у спадок);

- Відновлення втрачених документів;

- визнання права власності у судовому порядку;

- одержання всіх необхідних технічних умов на електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення існуючого об'єкта;

- За бажанням власника.

 

Документи для проведення інвентаризації на новозбудований багатоквартирний житловий будинок (первинна інвентаризація):

1. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (державний акт на землю або договір оренди землі).

2. Розпорядження про присвоєння адреси багатоквартирному житловому будинку із схем-планом адресації.

3. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області.

4. Проектно-кошторисна документація (проект).

5. Фізичним особам – власникам:

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду (завірені цією фіз. особою власноруч).

6. Юридичним особам-власникам:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації багатоквартирного житлового будинку;

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника (довіреність);

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи).

 

*Первинна інвентаризація на новозбудований об'єкт нерухомості (новобуд) проводиться на етапі ДО введення в експлуатацію об'єкта.

При необхідності після введення в експлуатацію домоволодіння для заповнення відповідного штампу в технічному паспорті, виданому БТІ ФОП Петрайчук П.В., замовником подається оригінал та ксерокопія Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видана компетентним органом.

 

Документи для проведення поточної технічної інвентаризації багатоквартирного житлового будинку:

1. Правовстановлюючий документ на багатоквартирний житловий будинок (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

2. Попередній технічний паспорт (якщо є).

3. Фізичним особам – власникам:

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду (завірені цією фіз. особою власноруч).

4. Юридичним особам-власникам:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації багатоквартирного житлового будинку;

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника).

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи).

 

Документи для інвентаризації у разі реконструкції, перепланування багатоквартирного житлового будинку:

1. Правовстановлюючий документ на багатоквартирний житловий будинок (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

2. Попередній технічний паспорт (якщо є).

3. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку: власність або оренда (користування, ксерокопія) - якщо така є.

4. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (засвідчена печаткою цієї організації, якщо є).

5. Проектна документація чи будівельний паспорт (завірені печаткою відповідної организации).

Фізичним особам – власникам:

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду (завірені цією фіз. особою власноруч).

6. Юридичним особам-власникам:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації багатоквартирного житлового будинку;

- документ, підтверджений

 

Технічний паспорт (техпаспорт) на багатоквартирний житловий будинок - це документ, який носить інформаційно-довідковий характер та відображає фактичний стан об'єкта нерухомості, а також фіксує інформацію про основні об'ємні, планувальні (загальна, житлова та допоміжна площі, висота, об'єм тощо) та конструктивні (матеріал Ñ– товщина стін, перекриттів тощо) та інших технічних характеристиках багатоквартирного житлового будинку.

Техпаспорт додому перестав бути правовстановлюючим документом, і містить у собі технічну характеристику об'єкта нерухомості.

 

Техпаспорт на багатоквартирний житловий будинок видається відповідно до Додатка 7 до Інструкції про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна та містить у собі відомості:

а) технічну характеристику багатоквартирного житлового будинку: рік побудови, кількість поверхів, площу забудови, обсяг будівлі, площу житлового будинку, площу нежитлових приміщень, балконів, лоджій, терас, кількість квартир, житлових кімнат, матеріали стін, відсоток зносу та ін;

б) схематичний план земельної ділянки квартирного (багатоповерхового) будинку;

в) план багатоквартирного житлового будинку з експлікацією приміщень (номери, призначення приміщень, площа та ін.);

г) технічна характеристика конструктивних елементів (фундамент, стіни, перегородки, перекриття, підлога та ін.) та інженерне обладнання (водопровід, каналізація, опалення, електропостачання, газифікація тощо);

д) розподіл площі будинку (кількість квартир, житлових кімнат, загальна та житлова площа);

е) дані про нежитлові (вбудовані) приміщення та ін.

 

Приватне БТІ Дніпропетровська ФОП Петрайчук П.Ð’. швидко та недорого проведе технічну інвентаризацію нерухомості у місті Дніпропетровськ та на всій території України, виготовить технічний паспорт на об'єкт нерухомості будь-якої складності, допоможе в оформленні документів на будівництво, прав власності,  нерухомості та землі.

У нас немає черг, прострочення виконання замовлень та бюрократичної тяганини. Ми цінуємо та поважаємо кожного клієнта.