Техпаспорт на об'єкт незавершеного будівництва

Приватне БТІ ФОП Петрайчук П.В. (ПБТІ) швидко та недорого виготовить технічний паспорт на об'єкт незавершеного будівництва у Дніпрі та Дніпропетровській області, а також на всій території України.

Порядок виконання робіт з інвентаризації незавершеного будівництва:

- Вивчення наданих документів;

- вихід на місце, обстеження та виміри, встановлення відсотка готовності об'єкта;

- Складання ескізів, планів, креслень;

- Оформлення та видача технічного паспорта.

Техпаспорт на об'єкт незавершеного будівництва виготовляється з метою:

- державної реєстрації прав на об'єкт незавершеного будівництва;

- Проведення нотаріальних дій (угоди і т.д);

- Відновлення втрачених документів;

- визнання права власності у судовому порядку;

- За бажанням власника.

Документи для первинної інвентаризації об'єкта незавершеного будівництва:

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

3. Довіреність, паспорт та ідентифікаційний код довіреної особи (ксерокопія та оригінал, у разі представництва за довіреністю).

4. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (власність або оренда (користування), ксерокопія) - якщо така є.

7. Розпорядження про присвоєння адреси зі схемою (копія, якщо є).

8. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (засвідчена печаткою цієї організації, якщо є) або інший документ, який відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт.

9. Проектно-кошторисна документація чи будівельний паспорт (завірені печаткою відповідної організації у сфері містобудівної діяльності, якщо є).

10. Для юридичних осіб додатково:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації домоволодіння;

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника.

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи)

Документи щодо поточної технічної інвентаризації об'єкта незавершеного будівництва:

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

3. Довіреність, паспорт та ідентифікаційний код довіреної особи (ксерокопія та оригінал, у разі представництва за довіреністю).

4. Правовстановлюючий документ на об'єкт незавершеного будівництва (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

5. Попередній технічний паспорт (якщо є).

6. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (власність або оренда (користування), ксерокопія) - якщо така є.

7. Проектна документація чи будівельний паспорт (завірені печаткою відповідної організації у сфері містобудівної діяльності, якщо є).

8. Для юридичних осіб додатково:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації домоволодіння;

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника.

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи)

Діяльність ПБТІ є законною та відповідає чинному законодавству, яке спростило процедуру проведення технічної інвентаризації, зробило її максимально доступною, передавши повноваження щодо проведення технічної інвентаризації приватним БТІ.

Ми надаємо послуги з проведення інвентаризації на підставі відповідних дозвільних документів (ліцензії та кваліфікаційних сертифікатів).

Об'єкт незавершеного будівництва є об'єктом з особливим правовим статусом, оскільки має низку ознак, за якими він відрізняється від об'єктів нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці.

Такими ознаками є:

- міцний (ґрунтовний) характер об'єкта будівництва, що зводиться, який дає можливість зробити висновок, що такий об'єкт створюється на тривалий період експлуатації, створюючи при цьому єдине ціле із земельною ділянкою, та відмежовуючи вказаний об'єкт від малих архітектурних форм, тимчасових споруд тощо. д;

- будівництво здійснюється на підставі дозвільних документів, виданих

Технический паспорт (техпаспорт) на об'єкт незавершеного будівництва - це документ, що складається на підставі даних проведеної технічної інвентаризації, носить інформаційно-довідковий характер та відображає фактичний стан об'єкта незавершеного будівництва, а також фіксує інформацію про основні об'ємні, планувальні, конструктивні та інші технічні характеристики даного об'єкта.

Техпаспорт на об'єкт незавершеного будівництва не є документом, що встановлює право, і містить у собі технічну характеристику даного об'єкта.

Техпаспорт на об'єкт незавершеного будівництва видається відповідно до Інструкції про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за N 582/57.

Приватне БТІ Дніпропетровська ФОП Петрайчук П.В. швидко та недорого проведе технічну інвентаризацію нерухомості у місті Дніпропетровськ та на всій території України, виготовить технічний паспорт на об'єкт нерухомості будь-якої складності, допоможе в оформленні документів на будівництво, прав власності,  нерухомості та землі.

У нас немає черг, прострочення виконання замовлень та бюрократичної тяганини. Ми цінуємо та поважаємо кожного клієнта.

Вибираючи БТІ ФОП Петрайчук П.В., Ви можете бути впевнені, що працюєте із професіоналами своєї справи.