Техпаспорт на дачний будинок

Приватне БТІ, ФОП Петрайчук П.В. (ПБТІ) швидко та недорого виготовить технічний паспорт на дачний будинок у Дніпрі, Дніпропетровській області та на всій території України.

 

 

Порядок виконання робіт з інвентаризації дачного будинку:

- Вивчення наданих документів;

- вихід на місце, обстеження та виміри;

- Складання ескізів, планів, креслень;

- Оформлення та видача технічного паспорта.

 

 

Техпаспорт на дачний будинок виготовляється з метою:

- введення в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, переобладнання та капітального ремонту;

- державної реєстрації прав на дачний будинок;

- Проведення нотаріальних дій (угоди, зміна власника, вступ у спадок);

- Відновлення втрачених документів;

- визнання права власності у судовому порядку;

- одержання всіх необхідних технічних умов на електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення існуючого об'єкта;

- За бажанням власника.

 

Документи щодо інвентаризації на новозбудований дачний будинок (первинна інвентаризація):

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

3. Довіреність, паспорт та ідентифікаційний код довіреної особи (ксерокопія та оригінал, у разі представництва за довіреністю).

4. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (держакт на землю або рішення виконкому про відведення земельної ділянки, ксерокопія) - якщо така є.

5. Довідка голови садового товариства про членство замовника у цьому кооперативі.

6. Свідоцтво про реєстрацію садового товариства.

 

Документи для проведення поточної технічної інвентаризації дачного будинку

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

3. Довіреність, паспорт та ідентифікаційний код довіреної особи (ксерокопія та оригінал, у разі представництва за довіреністю).

4. Правовстановлюючий документ на дачний будинок (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

5. Попередній технічний паспорт (якщо є).

6. Свідоцтво про реєстрацію садового товариства.

 

Документи для інвентаризації у разі реконструкції, перепланування дачного будинку:

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

3. Довіреність, паспорт та ідентифікаційний код довіреної особи (ксерокопія та оригінал, у разі представництва за довіреністю).

4. Правовстановлюючий документ на дачний будинок (свідоцтво про спадщину, свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

5. Попередній технічний паспорт (якщо є).

6. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (власність або оренда (користування), ксерокопія) - якщо така є.

7. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (засвідчена печаткою цієї організації, якщо є).

8. Проектна документація чи будівельний паспорт (завірені печаткою відповідної организации).

Технічна інвентаризація на реконструйований, переобладнаний об'єкт нерухомості проводиться на етапі ДО введення в експлуатацію об'єкта.

При необхідності, після введення в експлуатацію реконструйованого, переобладнаного дачного будинку для заповнення відповідного штампу в технічному паспорті, виданому БТІ ФОП Петрайчук П.В., замовником надається оригінал та ксерокопія Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видана компетентним органом.

 

Діяльність ПБТІ є абсолютно законною та відповідає чинному законодавству, яке спростило процедуру проведення технічної інвентаризації та передало повноваження щодо проведення технічної інвентаризації приватним БТІ. Наша компанія надає послуги з проведення інвентаризації на підставі відповідних дозвільних документів (ліцензії та кваліфікаційні сертифікати).

 

 

Дачний будинок - це житловий будинок для використання протягом року з метою заміського відпочинку та призначений для організації заміського відпочинку громадян, ведення садівничого та городнього господарства (П.3.41 Державних будівельних норм України 360-92 Планування та забудова міських та сільських поселень, а також пункт 2.4 Інструкції

порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна).

На ділянках дачних будинків можуть бути розміщені також господарські будівлі, у тому числі для утримання свійської птиці, кролів тощо)

Граничні розміри площі забудови та поверховості дачного будинку та господарських будівель на ділянці встановлюється статутом садового товариства або кооперативу за погодженням з місцевими органами архітектури та містобудування (районними та обласними). Ці розміри встановлюються за умови забезпечення необхідної пл.