Про технічну інвентаризацію
Бюро технічної інвентаризації ФОП Петрайчук П.Ð’. (ПБТІ) надає поÑлуги з Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¾Ñ— інвентаризації та Ð²Ð¸Ð³Ð¾Ñ‚Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¾Ð³Ð¾ паÑпорта Ð´Ð»Ñ Ñ„Ñ–Ð·Ð¸Ñ‡Ð½Ð¸Ñ… оÑіб (наÑеленнÑ) та юридичних оÑіб (підприємÑтв уÑÑ–Ñ… форм влаÑноÑÑ‚Ñ–) у ДніпропетровÑьку, ДніпропетровÑькій облаÑÑ‚Ñ– та на вÑій території України.
ÐžÑ„Ñ–Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ñ–Ñ— знаходитьÑÑ Ð² центрі ДніпропетровÑька на проÑпекті Карла МаркÑа, 60 (район головпоштамту).
Ðаші фахівці пройшли профеÑійну атеÑтацію в Мінрегіонбуді України та отримали валіфікаційний Ñертифікат відповідно до Ñтатті 17 Закону України "Про архітектурну діÑльніÑÑ‚ÑŒ" (687-14) та поÑтанови Кабінету МініÑтрів України від 23 Ñ‚Ñ€Ð°Ð²Ð½Ñ 2011 року N 554 (554-2011-п) профеÑійної атеÑтації відповідальних виконавців окремих видів робіт (поÑлуг), пов'Ñзаних із ÑтвореннÑм об'єктів архітектури", а також внеÑені до єдиного державного реєÑтру атеÑтованих оÑіб.
Під Ñ‡Ð°Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ð¾Ð±Ð¼Ñ–Ñ€Ñ–Ð² та Ð²Ð¸Ð³Ð¾Ñ‚Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¸Ñ… паÑпортів викориÑтовуєтьÑÑ Ð»Ð¸ÑˆÐµ найновіше ÑучаÑне Ð¾Ð±Ð»Ð°Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‚Ð° програмне забезпеченнÑ, що дозволÑÑ” Ñкоротити Ñ‡Ð°Ñ Ð²Ð¸ÐºÐ¾Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½ÑŒ та оптимізувати роботу з Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¾Ñ— інвентаризації.
БТІ проводить технічну інвентаризацію у випадках:
* За бажаннÑм замовника;
* При прийнÑÑ‚Ñ‚Ñ– в екÑплуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому чиÑлі піÑÐ»Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ€ÐµÐºÐ¾Ð½Ñтрукції та капітального ремонту;
* при проведенні державної реєÑтрації права влаÑноÑÑ‚Ñ– на нерухоміÑÑ‚ÑŒ;
* при приватизації (квартири, житлові Ð¿Ñ€Ð¸Ð¼Ñ–Ñ‰ÐµÐ½Ð½Ñ Ñƒ гуртожитках, гаражі, дачі, Ñадові будинки);
* у разі зміни влаÑника;
* Перед проведеннÑм нотаріальних дій (Ð¾Ñ„Ð¾Ñ€Ð¼Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ ÑƒÐ³Ð¾Ð´, Ñпадщини та інше).
* у разі поділу, об'Ñ”Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‡Ð¸ Ð²Ð¸Ð´Ñ–Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‡Ð°Ñтки з об'єкта нерухомого майна.
* Ð’Ñ–Ð´Ð½Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ð²Ñ‚Ñ€Ð°Ñ‡ÐµÐ½Ð¸Ñ… документів;
* при отриманні технічних умов на газопоÑтачаннÑ, електропоÑтачаннÑ, водопоÑÑ‚Ð°Ñ‡Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‚Ð° Ð²Ð¾Ð´Ð¾Ð²Ñ–Ð´Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ–Ñнуючого об'єкта;
Об'єкти технічної інвентаризації:
- багатоквартирні житлові будинки;
- Гуртожитки;
- одноквартирні (Ñадибні) житлові будинки - домоволодіннÑ;
- багатофункціональні будівлі та комплекÑи;
- будівлі та Ñпоруди громадÑького та виробничого призначеннÑ, інженерні мережі, елементи благоуÑтрою та ін.;
- гоÑподарÑькі будівлі, а Ñаме: Ñараї (хліви), гаражі, літні кухні, майÑтерні, вбиральні, льохи, навіÑи, котельні, бойлерні, транÑформаторні підÑтанції, Ñміттєзбірники тощо);
- гоÑподарÑькі Ñпоруди (колодÑзі, вигрібні Ñми, огорожі, ворота, хвіртки, Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ñ‰ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚Ð¾Ñ‰Ð¾);
- Ñадові та дачні будинки, гаражі (що не належать до гоÑподарÑьких: багатоповерхові, підземні, одноповерхові - блокові);
- захиÑні Ñпоруди цивільного захиÑту (цивільної оборони).
Результатом технічної інвентаризації Ñ” Ð²Ð¸Ð³Ð¾Ñ‚Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¾Ð³Ð¾ паÑпорта на об'єкт нерухомоÑÑ‚Ñ–.
Технічний паÑпорт (техпаÑпорт) на нерухоміÑÑ‚ÑŒ - це документ, Ñкий ÑкладаєтьÑÑ Ð½Ð° підÑтаві даних проведеної технічної інвентаризації, ноÑить інформаційно-довідковий характер Ñ– відображає фактичний Ñтан об'єкта нерухомоÑÑ‚Ñ–, а також фікÑує інформацію про вид, розміри, площу та поверховіÑÑ‚ÑŒ об'єкта, дату будівництва, матеріали та товщина Ñтін, інші технічні характериÑтики об'єкта.
Технічний паÑпорт на нерухоміÑÑ‚ÑŒ може виготовлÑтиÑÑŒ Ñк на вÑÑŽ будівлю, так Ñ– на окрему Ñ—Ñ— чаÑтину (техпаÑпорт на окреме приміщеннÑ).
Технічна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ - це ÑукупніÑÑ‚ÑŒ робіт з обÑÑ‚ÐµÐ¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚Ð° обміру об'єкта нерухомого майна з визначеннÑм його фактичних розмірів (площі, обÑÑгу та ін.) з метою Ð²Ð¸Ð·Ð½Ð°Ñ‡ÐµÐ½Ð½Ñ Ð¹Ð¾Ð³Ð¾ технічного Ñтану та інвентаризаційної вартоÑÑ‚Ñ–.
Технічна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ Ð²Ñ–Ð´Ð¾Ð±Ñ€Ð°Ð¶Ð°Ñ” зміни, зроблені на об'єкті нерухомоÑÑ‚Ñ–, або підтверджує факт їхньої відÑутноÑÑ‚Ñ–.
За Ñвоїм виглÑдом технічна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ Ð±ÑƒÐ²Ð°Ñ”:
- первинною;
- поточною.
Первинна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ - це ÑукупніÑÑ‚ÑŒ робіт з Ð¾Ð±Ð¼Ñ–Ñ€ÑŽÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‚Ð° обÑÑ‚ÐµÐ¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ð½Ð¾Ð²Ð¾Ð·Ð±ÑƒÐ´Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¾Ð³Ð¾ об'єкта (новобуду), з метою опиÑу об'єкта нерухомоÑÑ‚Ñ– за оÑновними ознаками, а також фікÑÐ°Ñ†Ñ–Ñ Ð¹Ð¾Ð³Ð¾ Ñ€Ð¾Ð·Ñ‚Ð°ÑˆÑƒÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ð½Ð° ділÑнці землі, з опиÑом вÑÑ–Ñ… розмірів об'єкта, його економічних характериÑтик, а також Ð²Ð¸Ð·Ð½Ð°Ñ‡ÐµÐ½Ð½Ñ Ð²ÑÑ–Ñ… розбіжноÑтей між будівельною документацією та реальним об'єктом.
Документи, що надаютьÑÑ Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ð²Ð½Ð¸ÐºÐ¾Ð¼ Ð´Ð»Ñ Ð¿ÐµÑ€Ð²Ð¸Ð½Ð½Ð¾Ñ— інвентаризації:
- фізичні оÑоби (наÑеленнÑ):
*паÑпортні дані;
*ідентифікаційний код;
*довіреніÑÑ‚ÑŒ та паÑпортні дані, ідентифікаційний код довіреної оÑоби (у разі предÑтавництва інтереÑів за довіреніÑÑ‚ÑŽ);
*документи на будівництво (робочий проект, дозвіл на Ð²Ð¸ÐºÐ¾Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð±ÑƒÐ´Ñ–Ð²ÐµÐ»ÑŒÐ½Ð¸Ñ… робіт ДÐБК)
*документ про адреÑу (виданий міÑьким виконкомом);
*документ землю (влаÑніÑÑ‚ÑŒ чи оренда).
- юридичні оÑоби (підприємÑтва та організації вÑÑ–Ñ… форм влаÑноÑÑ‚Ñ–):
*Ñтатутні документи;
*документ, що підтверджує Ð¿Ð¾Ð²Ð½Ð¾Ð²Ð°Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñ ÐºÐµÑ€Ñ–Ð²Ð½Ð¸ÐºÐ°;
*документи на будівництво (робочий проект, дозвіл на Ð²Ð¸ÐºÐ¾Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð±ÑƒÐ´Ñ–Ð²ÐµÐ»ÑŒÐ½Ð¸Ñ… робіт ДÐБК)
*документ про адреÑу (виданий міÑьким виконкомом);
*документ землю (влаÑніÑÑ‚ÑŒ чи оренда).
Поточна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ - це ÑукупніÑÑ‚ÑŒ робіт з Ð¾Ð±Ð¼Ñ–Ñ€ÑŽÐ²Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‚Ð° обÑÑ‚ÐµÐ¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ð¾Ð±'єкта нерухомоÑÑ‚Ñ– при зміні технічних або ÑкіÑних його характериÑтик (переплануваннÑ, реконÑтрукціÑ, переобладнаннÑ, зведеннÑ, руйнуваннÑ, зміна Ñ€Ñ–Ð²Ð½Ñ Ñ–Ð½Ð¶ÐµÐ½ÐµÑ€Ð½Ð¾Ð³Ð¾ благоуÑтрою, знеÑеннÑ), а також у разі необхідноÑÑ‚Ñ– Ð½Ð°Ð´Ð°Ð½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¾Ð³Ð¾ паÑпорта з планом об'єкта державної реєÑтрації прав на нерухоме майно та угод із ним.
Документи, що надаютьÑÑ Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ð²Ð½Ð¸ÐºÐ¾Ð¼ Ð´Ð»Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ð¿Ð¾Ñ‚Ð¾Ñ‡Ð½Ð¾Ñ— інвентаризації:
- фізичні оÑоби (наÑеленнÑ):
*паÑпортні дані;
*ідентифікаційний код;
*довіреніÑÑ‚ÑŒ та паÑпортні дані, ідентифікаційний код довіреної оÑоби (у разі предÑтавництва інтереÑів за довіреніÑÑ‚ÑŽ);
*правовÑтановлюючий документ на нерухоміÑÑ‚ÑŒ;
*оригінал техпаÑпорта на нерухоміÑÑ‚ÑŒ;
*документ, що підтверджує право (влаÑніÑÑ‚ÑŒ чи оренда) на земельну ділÑнку, де розташована нерухоміÑÑ‚ÑŒ.
- юридичні оÑоби (підприємÑтва та організації вÑÑ–Ñ… форм влаÑноÑÑ‚Ñ–):
Ñтатутні документи;
документ, що підтверджує Ð¿Ð¾Ð²Ð½Ð¾Ð²Ð°Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñ ÐºÐµÑ€Ñ–Ð²Ð½Ð¸ÐºÐ°;
правовÑтановлюючий документ на нерухоміÑÑ‚ÑŒ;
оригінал техпаÑпорту на нерухоміÑÑ‚ÑŒ;
документ, що підтверджує право (влаÑніÑÑ‚ÑŒ чи оренда) на земельну ділÑнку, де розташована нерухоміÑÑ‚ÑŒ.
Ціна та термін Ð²Ð¸ÐºÐ¾Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ð½Ð° технічну інвентаризацію об'єкта нерухомоÑÑ‚Ñ– вÑтановлюютьÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ€Ð¾Ð¼ між Клієнтом та БТІ, а також залежить від площі об'єкта та обÑÑгів робіт. Приблизний перелік цін (зробити активним поÑиланнÑм) вказано у відповідному розділі цього Ñайту.
Технічній інвентаризації підлÑгають об'єкти вÑÑ–Ñ… форм влаÑноÑÑ‚Ñ–, Ñкі розташовані на земельних ділÑнках
(за окремими поштовими адреÑами), незалежно від того, збудовано
вони за відповідно оформленими документами або Ñамовільно: вдома,
включаючи прибудови та надбудови, громадÑькі та виробничі будинки,
гоÑподарÑькі будівлі та Ñпоруди, а також вбудовані та окремо
розташовані захиÑні Ñпоруди.
Під Ñ‡Ð°Ñ Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ— підлÑгають обÑтеженню оÑновні
конÑтруктивні елементи будівель: фундаменти, Ñтіни, перегородки,
надпідвальні, міжповерхові та горищні перекриттÑ, підлога, вікна,
двері; внутрішнє та зовнішнє оздобленнÑ; ÑиÑтеми Ð¾Ð¿Ð°Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚Ð° вентилÑції водопровідно-каналізаційне обладнаннÑ,
газове та електрообладнаннÑ, ліфти, Ñміттєпроводи тощо.
Роботи з інвентаризації вÑÑ–Ñ… об'єктів повинні здійÑнюватиÑÑ Ð½Ð° Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚Ð° за обов'Ñзкової учаÑÑ‚Ñ– замовника (замовників), у приÑутноÑÑ‚Ñ– Ñкого (Ñких) проводитьÑÑ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð° інвентаризаціÑ, та фікÑуєтьÑÑ Ð² абриÑÑ– або еÑкізі, з обов'Ñзковим підпиÑаннÑм ним (ними) цих
документів.
Відповідно до інÑтрукції про порÑдок Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚ÐµÑ…Ð½Ñ–Ñ‡Ð½Ð¾Ñ— інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127, зареєÑтровано у МініÑтерÑтві ÑŽÑтиції України 10 Ð»Ð¸Ð¿Ð½Ñ 2001 року за N 582/5773:
Технічна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ Ð¾Ð±'єктів нерухомого майна проводитьÑÑ
з метою:
- Ð²Ð¸Ð·Ð½Ð°Ñ‡ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ—Ñ… фактичної площі та обÑÑгу (щодо проектних);
- обÑÑ‚ÐµÐ¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‚Ð° оцінки технічного Ñтану наÑвних об'єктів;
- вÑÑ‚Ð°Ð½Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ð²Ð°Ñ€Ñ‚Ð¾ÑÑ‚Ñ– об'єктів.
Технічна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²Ð¾Ð´Ð¸Ñ‚ÑŒÑÑ Ñƒ таких випадках:
* перед прийнÑÑ‚Ñ‚Ñм в екÑплуатацію завершених будівництвом
об'єктів, у тому чиÑлі піÑÐ»Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²ÐµÐ´ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ€ÐµÐºÐ¾Ð½Ñтрукції та капітального ремонту;
* перед проведеннÑм державної реєÑтрації права влаÑноÑÑ‚Ñ– на
об'єкт незавершеного будівництва;
* перед проведеннÑм державної реєÑтрації права влаÑноÑÑ‚Ñ– на
об'єкт нерухомого майна, що утворивÑÑ Ð²Ð½Ð°Ñлідок поділу, об'Ñ”Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð¾Ð±'єкта нерухомого майна або Ð²Ð¸Ð´Ñ–Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‡Ð°Ñтки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли внаÑлідок такого поділу,
об'Ñ”Ð´Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð°Ð±Ð¾ Ð²Ð¸Ð´Ñ–Ð»ÐµÐ½Ð½Ñ Ñ‡Ð°Ñтки завершений будівництвом об'єкт
приймавÑÑ Ð² екÑплуатацію.
Ð’ інших випадках технічна Ñ–Ð½Ð²ÐµÐ½Ñ‚Ð°Ñ€Ð¸Ð·Ð°Ñ†Ñ–Ñ Ð¿Ñ€Ð¾Ð²Ð¾Ð´Ð¸Ñ‚ÑŒÑÑ Ð·Ð°
бажанню замовника.
Ðа підÑтаві матеріалів технічної інвентаризації ÑкладаютьÑÑ
інвентаризаційні Ñправи та технічні паÑпорти, Ñкі ÑкріплюютьÑÑ Ð¿Ñ–Ð´Ð¿Ð¸Ñом керівника та печаткою
підприємÑтва, а також підпиÑом Ð²Ð¸ÐºÐ¾Ð½Ð°Ð²Ñ†Ñ Ñ€Ð¾Ð±Ñ–Ñ‚ з
зазначеннÑм Ñерії та номера кваліфікаційного Ñертифіката та його
печаткою.
Приватне БТІ ДніпропетровÑька ФОП Петрайчук П.Ð’. швидко та недорого проведе технічну інвентаризацію нерухомоÑÑ‚Ñ– у міÑÑ‚Ñ– ДніпропетровÑьк та на вÑій території України, виготовить технічний паÑпорт на об'єкт нерухомоÑÑ‚Ñ– будь-Ñкої ÑкладноÑÑ‚Ñ–, допоможе в оформленні документів на будівництво, прав влаÑноÑÑ‚Ñ–, нерухомоÑÑ‚Ñ– та землі.
У Ð½Ð°Ñ Ð½ÐµÐ¼Ð°Ñ” черг, проÑÑ‚Ñ€Ð¾Ñ‡ÐµÐ½Ð½Ñ Ð²Ð¸ÐºÐ¾Ð½Ð°Ð½Ð½Ñ Ð·Ð°Ð¼Ð¾Ð²Ð»ÐµÐ½ÑŒ та бюрократичної Ñ‚Ñганини. Ми цінуємо та поважаємо кожного клієнта.
Вибираючи БТІ ФОП Петрайчук П.Ð’., Ви можете бути впевнені, що працюєте із профеÑіоналами Ñвоєї Ñправи.
Бюро технічної інвентаризаціїФОП Петрайчук П. В.
Адреса: Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 60, офіс 333
petraichuk@gmail.com
(068) 857 02 70
(099) 43 11 373
Приєднуйтесь до нас у соціальних мережах:
Приєднуйтесь до нас у соціальних мережах: