Техпаспорт на домоволодіння

Приватне БТІ, ФОП Петрайчук П.В. (ПБТІ) швидко і недорого виготовить технічний паспорт додому ціна фіксована (індивідуальний житловий будинок).

Порядок виконання робіт з технічної інвентаризації на будинок:

- Вивчення наданих документів;

- вихід на місце, обстеження та виміри;

- Складання ескізів, планів, креслень;

- Оформлення та видача технічного паспорта.

Техпаспорт на будинок:

- введення в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, переобладнання та капітального ремонту;

- державну реєстрацію прав на домоволодіння;

- Проведення нотаріальних дій (угоди, зміна власника, вступ у спадок);

- Відновлення втрачених документів;

- визнання права власності у судовому порядку;

- одержання всіх необхідних технічних умов на електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення існуючого об'єкта;

- За бажанням власника.

Документи необхідні для оформлення техпаспорту на будинок м. Дніпрі, тільки введений в експлуатацію (первинна інвентаризація):

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

3. Довіреність, паспорт та ідентифікаційний код довіреної особи (ксерокопія та оригінал, у разі представництва за довіреністю).

4. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (власність або оренда (користування), ксерокопія) - якщо така є.

5. Розпорядження про присвоєння адреси зі схемою (копія, якщо є).

6. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (засвідчена печаткою цієї організації, якщо є).

7. Проектна документація чи будівельний паспорт (завірені печаткою відповідної організації, якщо є).

8. Для юридичних осіб додатково:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації домоволодіння;

- довіреність або інший документ, що підтверджує повноваження заявника та повноваження керівника (завірений печаткою підприємства);

- копія свідоцтва про державну реєстрацію;

- копія довідки ЄДРПУО;

- Копія статуту.

*Первинна інвентаризація на новозбудований об'єкт нерухомості (новобуд) проводиться на етапі ДО введення в експлуатацію об'єкта.

При необхідності після введення в експлуатацію домоволодіння для заповнення відповідного штампу в технічному паспорті на будинок, виданому БТІ ФОП Петрайчук П.В., замовником подається оригінал та ксерокопія Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видана компетентним органом.

Документи для проведення поточної технічної інвентаризації домоволодіння (технічний паспорт додому):

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

4. Правовстановлюючий документ на домоволодіння (свідоцтво про спадщину, свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

5. Попередній технічний паспорт (якщо є).

6. Для юридичних осіб додатково:

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника.

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи).

Документи для проведення поточної технічної інвентаризації домоволодіння (технічний паспорт додому):

1. Паспорт власника (ксерокопія та оригінал).

2. Ідентифікаційний код власника (ксерокопія та оригінал).

5. Попередній технічний паспорт (якщо є).

6. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (власність або оренда (користування), ксерокопія) - якщо така є.

7. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (засвідчена печаткою цієї організації, якщо є).

8. Проектна документація чи будівельний паспорт (завірені печаткою відповідної організації у сфері містобудівної діяльності).

9. Для юридичних осіб додатково:

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника.

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи).

Діяльність нашого БТІ є законною та відповідає чинному законодавству, яке спростило процедуру проведення технічної інвентаризації, зробило її максимально доступною, передавши повноваження щодо проведення технічної інвентаризації приватним БТІ.

Ми надаємо послуги (техпаспорт додому Дніпропетровськ) щодо проведення інвентаризації на підставі відповідних дозвільних документів (ліцензії та кваліфікаційних сертифікатів).

Домоволодіння - це житловий будинок із земельною ділянкою, що прилягає до нього, господарськими спорудами та спорудами (пункт 1.4 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої Наказом Державного комітету статистики України від 08.12.2010).

Відповідно до ст. 381 Цивільного кодексу України домоволодінням (садибою) є земельна ділянка разом із розташованим на ній житловим будинком, господарсько - побутовими будинками, наземними та підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями.

Технічний паспорт (техпаспорт) на домоволодіння - це документ, що складається на підставі даних проведеної технічної інвентаризації, носить інформаційно-довідковий характер і відображає фактичний стан об'єкта нерухомості, а також фіксує інформацію про основні об'ємні, планувальні (загальна, житлова та допоміжна площі, висота, обсяг і т.д.) , конструктивних (матеріал та товщина стін, перекриттів тощо) та інших технічних характеристиках домоволодіння.

Техпаспорт додому перестав бути правовстановлюючим документом, і містить у собі технічну характеристику об'єкта нерухомості.

Відповідно до пункту 2.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України від 24.05.2001 N°127, одноквартирні (садибні) житлові будинки складаються з житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень.

Характерними допоміжними приміщеннями будинків є: сіни (тамбур), кухня, коридор, веранда, туалет, комора, приміщення для автономної системи опалення, пральня тощо.

На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні, тощо) та господарські будівлі (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення) та ін.).

Техпаспорт на домоволодіння видається відповідно до Додатка 2 до Інструкції щодо проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна.

Приватне БТІ Дніпра ФОП Петрайчук П.В. швидко та недорого виготовить техпаспорт додому ціна фіксована, проведе технічну інвентаризацію нерухомості у місті Дніпропетровськ та на всій території України, виготовить технічний паспорт на об'єкт нерухомості будь-якої складності, допоможе в оформленні документів на будівництво, проведе оформлення землі у власність, нерухомості та землі.

У нас немає черг, прострочення виконання замовлень та бюрократичної тяганини. Ми цінуємо та поважаємо кожного клієнта.