Техпаспорт на громадську будівлю

Приватне БТІ ФОП Петрайчук П.В. (ПБТІ) швидко та недорого виготовить технічний паспорт на громадську будівлю у Дніпропетровську, Дніпропетровській області, а також на всій території України.

Порядок виконання робіт з інвентаризації громадського будинку:

- Вивчення наданих документів;

- вихід на місце, обстеження та виміри;

- Складання ескізів, планів, креслень;

- Оформлення та видача технічного паспорта.

Техпаспорт на громадську будівлю виготовляється з метою:

- введення в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, переобладнання та капітального ремонту;

- державної реєстрації прав на громадську будівлю;

- Проведення нотаріальних дій (угоди, зміна власника, вступ у спадок);

- Відновлення втрачених документів;

- визнання права власності у судовому порядку;

- одержання всіх необхідних технічних умов на електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення існуючого об'єкта;

- За бажанням власника.

Документи для проведення інвентаризації на новозбудовану громадську будівлю (первинна інвентаризація):

1. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (державний акт на землю або договір оренди землі).

2. Розпорядження про надання адреси об'єкту зі схем-планом адресації.

3. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області.

4. Проектно-кошторисна документація (проект).

5. Фізичним особам – власникам:

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду (завірені цією фіз. особою власноруч).

6. Юридичним особам-власникам:

- письмова заява на фірмовому бланку з печаткою підприємства та підписом уповноваженої особи про проведення інвентаризації громадського будинку;

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника (довіреність);

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи)

Первинна інвентаризація на новозбудований об'єкт нерухомості (новобуд) проводиться на етапі ДО введення в експлуатацію об'єкта.

При необхідності після введення в експлуатацію громадського будинку для заповнення відповідного штампу в технічному паспорті, виданому БТІ ФОП Петрайчук П.В., замовником подається оригінал та ксерокопія Декларації про готовність об'єкта до експлуатації, видана компетентним органом.

Документи для проведення поточної технічної інвентаризації громадського будинку:

1. Правовстановлюючий документ на громадську будівлю (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо - ксерокопія та оригінал).

2. Попередній технічний паспорт (якщо є).

3. Фізичним особам – власникам:

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду (завірені цією фіз. особою власноруч).

4. Юридичним особам-власникам:

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника).

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи)

Документи для проведення інвентаризації у разі реконструкції, перепланування громадської будівлі:

1. Правовстановлюючий документ на громадську будівлю (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, рішення суду тощо, - ксерокопія та оригінал).

2. Попередній технічний паспорт (якщо є).

3. Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (власність або оренда (користування, ксерокопія) - якщо така є).

4. Декларація (повідомлення) про початок виконання будівельних робіт, видана Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області (засвідчена печаткою цієї організації, якщо є).

5. Проектна документація (завірені печаткою відповідної організації у сфері містобудівної діяльності).

Фізичним особам – власникам:

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду (завірені цією фіз. особою власноруч).

6. Юридичним особам-власникам:

- документ, що підтверджує повноваження заявника, скріплений печаткою підприємства та підписом керівника).

- ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду заявника (завірені останнім);

Копії, засвідчені печаткою підприємства та підписом керівника:

- документ, що підтверджує повноваження керівника (протокол про призначення керівником чи інший документ);

- паспорт та ідентифікаційний код керівника;

- Витяг про державну реєстрацію підприємства;

- статут (титульний лист та перші два розділи)

Діяльність ПБТІ є законною та відповідає чинному законодавству, яке спростило процедуру проведення технічної інвентаризації, зробило її максимально доступною, передавши повноваження щодо проведення технічної інвентаризації приватним БТІ.

Ми надаємо послуги з проведення інвентаризації на підставі відповідних дозвільних документів (ліцензії та кваліфікаційних сертифікатів).

Громадські будинки та їх комплекси - це будинки та споруди, призначені для розміщення установ та підприємств соціального, побутового, культурного та інших призначень.

Таким чином, громадська будівля - це штучне середовище, в якому протікає один або два взаємопов'язані процеси суспільної життєдіяльності людей.

Державними будівельними нормами (ДБН В.2.2-9-2009. Громадські будівлі та споруди. Основні положення) встановлено 12 груп громадських будівель та будівель за функціональним призначенням, кожна з яких складається з окремих видів організацій та установ, лише близько 900 видів. Загальна номенклатура – 5000 видів.

Відповідно до пункту 2.3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127, зареєстровано у Міністерстві юстиції України від 10 липня 2001 року за N 582/5773, основні типи громадських будівель та споруд:

- будинки дошкільних навчальних закладів (садки, будинки дитини та ін.);

- будівлі навчальних закладів (школи, інтернати, технікуми, ВНЗ та ін.);

- будівлі та споруди для охорони здоров'я та відпочинку (санаторії-профілакторії, лікарні, аптеки, заклади відпочинку та туризму, готелі, кемпінги та інші установи тимчасового розміщення;

- фізкультурно-оздоровчі та спортивні будівлі та споруди;

- будівлі культурно-видовищних та культових установ, бібліотеки, музеї, виставки, клуби, театри, кінотеатри, цирки, культові будівлі, споруди та комплекси);

- будівлі підприємств торгівлі та громадського харчування, роздрібної торгівлі;

- будівлі підприємств побутового обслуговування (лазні, лазнево-оздоровчі комплекси, хімчистки, пральні);

- будинки установ соціального захисту населення (центри соціального обслуговування, будівлі нічного перебування, центри реінтеграції, інтернати, центри зайнятості та ін.);

- будівлі для науково-дослідних установ, проектних та громадських організацій та органів управлінь;

- будинки для науково-дослідних інститутів, проектних та конструкторських організацій, інформаційних центрів, органів управління, громадських організацій, кредитування, страхування, банки, архіви;

- будинки для транспорту, призначені для безпосереднього обслуговування населення (вокзали, контори для обслуговування пасажирів, касові павільйони);

- будинки для комунального господарства;

- будинки для громадських обрядів, ритуальних послуг, крематорії;

- житлово – експлуатаційні установи;

- громадські туалети;

- багатофункціональні будинки та комплекси

За своїм виглядом будівлі поділяються на:

- основні будинки;

- господарські будинки.

Основні будинки – це будинки, які визначають призначення використання земельних ділянок, на яких вони розміщені (школа, лікарня, магазин).

Господарські будівлі - це будівлі, які виконують функцію допоміжного господарського призначення та інженерного забезпечення основних будівель (котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, гаражі, сараї, сміттєзбірники та ін.).

Технічний паспорт (техпаспорт) на громадську будівлю - це документ, який носить інформаційно-довідковий характер та відображає фактичний стан об'єкта нерухомості, а також фіксує інформацію про основні об'ємні, планувальні (загальна та допоміжна площа, висота, обсяг і т.д.) та конструктивних (матеріал та товщина стін, перекриттів тощо) та інших технічних характеристиках громадського будинку.

Техпаспорт на громадську будівлю не є правовстановлюючим документом і містить у собі технічну характеристику об'єкта нерухомості.

Техпаспорт на громадську будівлю видається відповідно до Додатка 6 до Інструкції про проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна та містить у собі відомості:

а) схематичний план земельної ділянки громадського будинку;

б) план поверхів громадського будинку з експлікацією приміщень до плану (поверх, номер та призначення приміщень, загальна площа);

в) характеристика будівель, господарських будівель та споруд (букв, назва, рік побудови, опис основних конструктивних елементів, інженерного обладнання, площа забудови).

Приватне БТІ Дніпропетровська ФОП Петрайчук П.В. швидко та недорого проведе технічну інвентаризацію нерухомості у місті Дніпропетровськ та на всій території України, виготовить технічний паспорт на об'єкт нерухомості будь-якої складності, допоможе в оформленні документів на будівництво, прав власності, нерухомості та землі.

У нас немає черг, прострочення виконання замовлень та бюрократичної тяганини. Ми цінуємо та поважаємо кожного клієнта.

Вибираючи БТІ ФОП Петрайчук П.В., Ви можете бути впевнені, що працюєте із професіоналами своєї справи.